各辖市、区和常州经开区住建部分、网信部分、市集囚禁部分，市房地产估价与掮客协会，各房地产掮客机构海德体育app下载、房地产收集消息宣布平台机构，各相关单元：

　　为深切贯彻落实《房地产掮客办理法子》（住建部令第29号）、住建部等七部委《对于增强房地产中介办理促停止业安康成长的定见》（建房〔2016〕168号）、住建部和市集囚禁总局《对于范例房地产掮客办事的定见》（建房规〔2023〕2号）等文献精力，现就增强出卖房源消息宣布办理事情告诉以下：

　　（一）范例衔接掮客营业。房地产掮客机谈判掮客职员宣布房源消息，该当获得拜托人的赞成且检察拜托出卖的衡宇及衡宇权属文凭、拜托人的身份证实等相关材料；对拜托人不是衡宇产权人的，该当央求其供给有用的出卖衡宇受权拜托书；对没法供给出卖衡宇受权拜托书和衡宇权属文凭的，不得承受居间拜托营业。不得为不契合买卖前提的保护性住宅和制止买卖的衡宇供给掮客办事。

　　（二）及时核验房源消息。宣布房源消息前应在常州住宅一体化平台（实行简称“常州住宅”）进源核验。衡宇产权人可经过“常州住宅”进源核验，也可拜托房地产掮客机构辅佐核验。

　　（三）范例宣布房源消息。在收集平台宣布的房源消息要契合实在拜托、实在在售、实在价钱和附房源核验同一编码等央求。房地产掮客机构或从业职员应同步在“常州住宅”和相干收集平台宣布房源消息，且宣布的统一房源消息该当连结分歧。对同套出卖的房源在统一收集平台宣布一次，应制止反复宣布。

　　（四）严酷办理房源消息。房地产掮客机构对挂牌的房源消息该当实时革新海德体育ios，对已出卖的衡宇，促进买卖的掮客机构要在衡宇生意条约存案之日起2个事情日内，将衡宇消息从各种宣布渠道上撤消；对拜托人勾销拜托或拜托期满的衡宇，掮客机构要在2个事情日内将房源消息从各种宣布渠道撤消。

　　收集平台该当进步熟悉，照章依规运营，依照“谁运营谁肩负”的规则，落实平台办理使命，保护房地产市集次序。

　　（一）美满平台网页功效。收集平台要扩容房源核验同一编码宣布功效，在网站首页光鲜处所宣布房源核验同一编码，通顺对联虚房源揭发受理路子。成立和美满房源消息赞扬揭发体制和违规掮客处置体制，对联虚消息及违规宣布消息的掮客人实时处置，包管房源消息的实在、精确。主动共同房产掮客从业职员房源宣布实名制办理，保证消息宣布职员及所属公司与现实符合。

　　（二）考核办理房源消息。收集平台应履源考核责任，主动共同用户进源消息宣布办理，保证在宣布房源消息时标帜房源核验同一编码。收集平台做好房源消息保护事情，实时下架子虚房源消息如子虚价钱、子虚面积、子虚图片、子虚告白等。

　　（三）成立平台信誉惩戒轨制。收集平台应成立信誉惩戒轨制，对房地产掮客机构或从业职员宣布子虚房源消息应束缚或勾销房源宣布势力；不得为未打点掮客机构存案或被参加“黑名单”的房地产掮客机构及从业职员开明房源消息宣布端口。

　　（一）明白使命合作。市住宅和城乡扶植局成立和美满衡宇请求网上核验通道和盘查核验码通道，便利本家儿和机构核验房源和考证核验码。市网信办催促属地房源收集宣布平台实行主体责任， 美满平台网页功效，依照央求考核办理房源消息。市市集监视办理局依照相关划定，催促房地产掮客机谈判收集平台不得以倾销房产为目标，宣布子虚房源消息。市房地产估价与掮客协会要增强行业自律，指导房地产掮客机构做好房源核验事情。

　　（二）加***律力度。住建部分和市集监视办理部分在平常法律查抄中，将子虚房源举动中心查抄体例，峻厉查处宣布子虚房源消息的行动。对房地产掮客机构私行对外宣布未经核验的房源消息或房地产掮客机构宣布子虚房源消息的，住建部分和市集监视办理部分将根据相关划定，照章对房地产掮客机谈判收集平台停止查处。对属地收集平台未能实行主体责任，违规宣布子虚房源消息的，住建部分将结合市网信办对收集平台经过约谈、警告、责令更正、停息革新及关停等体例催促整理，需要时向社会暴光，保护房地产市集收集情况。

　　（三）深化赏罚办法。对竭诚运营的房地产掮客机谈判从业职员，优先供给便当化大众办事等鼓励办法。对运营不范例的房地产掮客机谈判从业职员，将其列为中心囚禁工具；触及违背相干法令律例的，将照章依规严厉处置。